Rammeavtale for kjøp av håndverkertjenester

Sammendrag fra kunngjøring og vedlegg (AI-generert)

Generert fra kunngjøring og 0 vedlegg. Les originaldokumentene for autoritative krav.

Beskrivelse

Formålet med anskaffelsen er å inngå parallelle rammeavtaler for håndverkertjenester der det som hovedregel er behov for arbeid med flere håndverkergrupper i samme oppdrag. Dette omfatter både istandsettelse av boliger i forbindelse med beboerskifter, samt oppdrag med flere håndverkerfag i bebodde boliger. Det vil derfor forekomme arbeider i både bebodde og ubebodde leiligheter under rammeavtalene. Oppdragene vil også gjelde arbeid i fellesarealer, både innvendig og utvendig. Rammeavtalene skal benyttes av hele Boligbygg. Anskaffelsen er delt i to delkontrakter: ·         Delkontrakt 1: Vedlikehold- og rehabiliteringsoppdrag hovedsakelig i enkeltleiligheter ·         Delkontrakt 2: Større vedlikehold- og rehabiliteringsoppdrag Oppdragsgiver har til hensikt å inngå avtale med 8-12 leverandører pr. delkontrakt forutsatt at det foreligger et tilstrekkelig antall egnede tilbud. Fordelingen av oppdrag mellom rammeavtalepartene vil skje i henhold til fordelingsmekanismen beskrevet i kontrakten, se punkt 2.2. Rammeavtalens varighet vil være på 2 år. Oppdragsgiver skal ha opsjon på forlengelse av rammeavtalen i ytterligere 1+1 år, til sammen maksimalt 4 år. Delkontrakt 1 har en estimert totalverdi på 2100 MNOK og delkontrakt 2 har en estimert totalverdi på 900 MNOK. Oppdragsgiver presiserer at tallene kun er anslag og at faktisk volum vil kunne variere fra år til år. Estimatet er ikke bindende for oppdragsgiver. Avrop finner sted etter hvert som oppdragsgivers behov materialiserer seg. Leverandørene må være oppmerksomme på at endringer i økonomiske- og/eller politiske rammebetingelser kan medføre at estimert antall oppdrag økes/reduseres.

Krav og betingelser

Strukturerte felter fra konkurransegrunnlaget (eForms-XML).

Tildelingskriterier

• (60.0 %)
  Pris
• (40.0 %)
  Oppdragsforståelse
• (0.0 %)
  Kontrakten omfatter håndverkertjenester innen flere fagområder. Oppdragsgiver vurderer at klima- og miljøbelastningen i hovedsak knytter seg til transport og materialbruk, og at den totale belastningen i kontraktens omfang er begrenset. Markedet anses samtidig som modent til å oppfylle krav om utslippsfrie kjøretøy. For å sikre reell klimaeffekt stilles det derfor konkrete og forpliktende kontraktskrav om at leverandøren skal benytte utslippsfrie kjøretøy gjennom hele kontraktsperioden. Kravene gir samtidig markedet et tydelig signal om at Oslo kommune viderefører strenge klima- og miljøkrav, noe som styrker forutsigbarheten for leverandørene og legger til rette for langsiktige investeringer i miljøvennlig teknologi. Leverandøren skal rapportere relevante data, slik at klimaeffekten kan følges opp og verifiseres. Det er videre stilt minimumskrav for utslipp tilknyttet flere materialgrupper som er aktuelle på avtalen, jf. prisskjemaet som er vedlagt konkurransegrunnlaget. Dette gjelder materialgruppene: ·         Bygningsplater ·         Gulvbelegg ·         Isolasjon ·         Konstruksjonsmaterialer ·         Taktekking ·         Utvendige kledninger   Dette anses å gi en betydelig klima- og miljøeffekt i anskaffelsen.  Videre stilles det krav til at produktene som benyttes er av høy kvalitet, noe som antas å gi lengre levetid og redusert miljøbelastning over tid. Kontrakten inneholder også forbud mot bruk av tropisk tømmer, krav om å minimere bruk av plast og krav til forsvarlig avfallshåndtering. Disse forholdene anses godt ivaretatt gjennom henvisning fra kravspesifikasjonen til relevante kontraktsbestemmelser.  Det vurderes som klart at konkrete miljøkrav i kravspesifikasjonen gir en bedre klima- og miljøeffekt enn å benytte klima og miljø som tildelingskriterium, jf. FOA § 7-9 fjerde ledd. En slik løsning vurderes som mer treffende og forholdsmessig, da kravene knyttet til utslippsfrie maskiner og nullutslippskjøretøy samt utslippskrav tilknyttet materialer i langt større grad enn et tildelingskriterium vil sikre en reell, målbar og etterprøvbar reduksjon i klimagassutslipp fra transport og utførelse av arbeid i kontraktsperioden.  Videre vurderes det at bruken av et tildelingskriterium ikke ville gitt tilstrekkelig merverdi, ettersom markedet i stor grad oppfyller de aktuelle miljøkravene. Dette kunne dermed medført en situasjon der tildelingskriteriet i liten grad skiller mellom tilbyderne, samtidig som det øker kompleksiteten i evalueringen uten å gi bedre klimaeffekt. Samlet sett vurderes det derfor som klart mest formålstjenlig å ivareta miljøhensyn gjennom absolutte krav, fremfor å vekte miljø som et tildelingskriterium. Dette sikrer både høy klimaeffekt, tydelige forventninger til leverandørene og god etterlevelse i hele kontraktsperioden.
• (10.0 %)
  Pris
• (90.0 %)
  Oppdragsforståelse
• (0.0 %)
  Kontrakten omfatter arbeid i og rehabilitering av eksisterende bygningsmasse. Oppdragsgiver vurderer at klima- og miljøbelastningen i hovedsak knytter seg til drift på bygge- og anleggsplass, transport og materialbruk. Det stilles derfor krav om at alt arbeid på bygge- og anleggsplass skal gjennomføres utslippsfritt. Kontrakten innebærer ikke grunnarbeider eller oppføring av nybygg, og det forventes derfor i begrenset grad bruk av tunge bygg- og anleggsmaskiner eller omfattende massetransport. For den massetransporten som likevel kan forekomme, stilles det krav om at det som minimum benyttes biogass som drivstoff for transport til og fra bygge- og anleggsplass, eller ved lasting og lossing av masser. Ved å stille tydelige og forpliktende miljøkrav i kontrakten sikres det at leverandøren benytter utslippsfrie eller biogassbaserte kjøretøy gjennom hele kontraktsperioden (senest innen 1.1.2027 for kjøretøy med tillatt totalvekt over 3,5 tonn). Kravene gir markedet et klart signal om at Oslo kommune stiller strenge klima- og miljøkrav, noe som styrker forutsigbarheten for leverandører og legger til rette for langsiktige investeringer i utslippsfri teknologi. Leverandøren skal også rapportere relevante data slik at klimaeffekten kan følges opp og verifiseres på en etterprøvbar måte. Det er videre stilt minimumskrav for utslipp tilknyttet flere materialgrupper som er aktuelle på avtalen, jf. prisskjemaet som er vedlagt konkurransegrunnlaget. Dette gjelder materialgruppene: ·         Bygningsplater ·         Gulvbelegg ·         Isolasjon ·         Konstruksjonsmaterialer ·         Taktekking ·         Utvendige kledninger   Dette anses å gi en betydelig klima- og miljøeffekt i anskaffelsen. I tillegg stilles det krav om at materialer og produkter som benyttes skal være av høy kvalitet, noe som antas å gi lengre levetid og redusert miljøbelastning over tid. Kontrakten inneholder forbud mot bruk av tropisk tømmer, krav om å minimere plastbruk og krav til forsvarlig avfallshåndtering. Disse forholdene anses allerede godt ivaretatt gjennom henvisninger i kravspesifikasjonen til relevante kontraktsbestemmelser. Oppdragsgiver vurderer det som klart at de konkrete klima- og miljøkravene i rammeavtalen med bilag gir en bedre klima- og miljøeffekt fremfor å benytte miljø som tildelingskriterium, jf. FOA § 7-9 fjerde ledd. En slik regulering vurderes som klart mer effektfull, ettersom kravene om utslippsfrie maskiner og nullutslippskjøretøy samt utslippskrav tilknyttet materialer i betydelig større grad enn et tildelingskriterium vil sikre en reell, målbar og etterprøvbar reduksjon i klimagassutslipp fra transport og gjennomføring av arbeidet i kontraktsperioden. Avslutningsvis er miljø satt opp som et mulig tildelingskriterium i minikonkurransene under rammeavtalen, slik at det vil bli gjort en vurdering om klima- og miljøhensyn ved avrop. Samlet vurderes det at miljøhensyn best ivaretas gjennom tydelige, bindende krav, og at dette gir de største klimaeffektene samtidig som det opprettholder god konkurranse og forutsigbarhet i markedet.

Kvalifikasjonskrav

Kontraktskrav

• Gjennomføringsvilkår: N/A

Delkontrakter (Lots)

2 delkontrakter under denne kunngjøringen.

1. Rammeavtale for kjøp av håndverkertjenester
   Delkontrakt 1 Delkontrakt 1 omfatter blant annet rivearbeid og utvendig arbeid av mindre omfang, rehabilitering av bad og kjøkken, samt generelt vedlikehold. Avtalen kan benyttes til andre håndverkerarbeider som innebærer flere fag. Leverandørene må være godkjent som ansvarlig søker. Tildelingskri…
2. Rammeavtale for kjøp av håndverkertjenester
   Delkontrakt 2 omfatter blant annet tak- og fasaderehabilitering, vindusutskiftning, og våtromsrehabilitering, og vil innebære prosjektering. Avtalen kan benyttes til andre håndverkerarbeider som innebærer flere fag. Leverandørene må være godkjent som ansvarlig søker. Tildelingskriterier: * Pris: …

Bransjekoder (CPV)

Geografi

Stedet er hentet direkte fra kunngjøringen og kan være oppdragsgivers administrative region, ikke nødvendigvis der ytelsen faktisk leveres.

Om denne anskaffelsen

Denne kunngjøringen ble publisert på Doffin 3. februar 2026 av Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF. Estimert verdi er 3 000 000 000 kr, eks. mva.

Dette er en rammeavtale, som betyr at oppdragsgiveren inngår avtale med en eller flere leverandører for å regulere fremtidige bestillinger uten å gjennomføre full konkurranse hver gang.

Tilbydere bør lese hele konkurransegrunnlaget nøye og merke seg kvalifikasjonskrav, tildelingskriterier og frister. Spørsmål til konkurransen rettes til oppdragsgiver.

Andre anbud fra Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF

• Norway – Real estate services with own property – Framework agreement for valuation services for the purchase, sale and development of property. (09.10.2026)
• Rammeavtale for kjøp av verdivurderingstjenester ved kjøp, salg og utvikling av eiendom (09.10.2026)
• Rehabilitering av Christian Michelsens gate 57-61 (09.10.2026)
• Utbedring av tilfluktsrom (07.10.2026)
• Totalentreprise for rehabilitering og ombygging av enebolig i Kringveien 27B (30.09.2026)

Lignende anbud

Flere anbud i samme bransje

• Rammeavtale snekkar- og tømrartenester med materiell · Volda kommune (10.10.2026)
• Konkurranse - Takskifte Stranddalsveien 3, Bjerkvik - 304350 · Forsvarsbygg (10.10.2026)
• Forespørsel om informasjon (RFI) : Oppsamlingsenheter kildesortering Trondheim sentrum · Trondheim Renholdsverk AS (09.10.2026)
• Leie og drift av inntil 700 nye sykehjemsplasser · Oslo kommune v/ Sykehjemsetaten (09.10.2026)
• Strandveien 54-58, hardbruksboliger med arbeidslokale · Drammen Eiendom KF (09.10.2026)
• Nøkkelferdig oppføring av modulbygg i 1 eller 2 etasjer på Stokmarknes Skole · Hadsel kommune (09.10.2026)
• 69-BYM-2026 Anskaffelse av entreprenør - Bestumkilen kyststi · Oslo kommune v/ Bymiljøetaten (09.10.2026)
• Rehabilitering av Christian Michelsens gate 57-61 · Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF (09.10.2026)
• ÅM-26-01 Samspillsentreprise helsehus · Åmot kommune (09.10.2026)
• Norway – Primary school construction work – EL-26-08 Turnkey contract for a new extension at Vestad school. · Abakus AS (08.10.2026)