Avlyst Kunngjøring av konkurranse

Utleiebolig med tilvisingsavtaler i Ballangen.

Åpne hos Doffin ↗ ☆ Bokmerk
Tilbudsfrist 29. januar 2024 kl. 23:59 Fristen har passert

Denne konkurransen er avsluttet. Det er 8 aktive anbud innen utleie eller leasing av egen fast eiendom nå.

Få nye anbud som dette på e-post. Gratis hver lørdag.

Vi sender en bekreftelseslenke. Ingen passord, ingen kort.

Oppdragsgiver Narvik kommune
Prosedyretype Annen prosedyre
Publisert 6. januar 2024

Sammendrag fra kunngjøring og vedlegg (AI-generert)

Hva skal kjøpes inn?
Narvik kommune ønsker å inngå avtale med en profesjonell utbygger for å fremskaffe 24-30 utleieboliger i Ballangen sentrum. Boligene skal inkludere to- og treroms leiligheter, samt minst én hybelleilighet, og skal ha standard på nivå med nye eierboliger.

Sentrale krav til leverandør
- Profesjonell utbygger med erfaring i boligbygging.
- Ingen spesifikke sertifikater eller omsetningskrav nevnt.
- Tilbyder må kunne håndtere reguleringsprosess for uregulert tomt.

Praktiske forhold
- Kontraktslengde på 20 år for tilvisningsavtalen.
- Tomten er lokalisert i sentrum av Ballangen og er i dag uregulert.
- Kommunen har tilvisningsrett på inntil 40 % av boligene.
- Det er ønskelig med tilrettelagte boliger for rullestolbrukere.

Tildelingskriterier
Ikke spesifisert i utdraget.

Generert fra kunngjøring og 0 vedlegg. Les originaldokumentene for autoritative krav.

Beskrivelse

Narvik kommune ønsker å inngå avtale med profesjonell utbygger for å fremskaffe gode utleieboliger i Ballangen sentrum. Avtalen skal omfatte en tilvisningsavtale som gir Narvik kommune rett til å disponere noen av leilighetene for utleie til vanskeligstilte på boligmarkedet. Planlegging av utleieboliger vil gjennomføres i henhold til lov om planlegging og byggesaksbehandling av 27. juni 1971 (PBL) § 20-9 Midlertidige unntak fra loven, og vil tilvises av Narvik kommune på oppdrag fra IMDI. Når behovet for boliger til flyktninger avtar vil tilvisningsavtale med Narvik kommune være gjeldende. Narvik kommune har behov for 24-30 utleieleiligheter. I hovedsak to- og treroms leiligheter, men det er ønskelig med innslag av treroms tilrettelagt for rullestol. Boligene skal ha standard på samme nivå som nye eierboliger for salg. Narvik kommune ønsker å tilby boliger i hele kommunen, men i denne utlysningen gjelder det utleieboliger i Ballangen. Det skal også være minst én hybelleilighet med standard oppholdsrom og bad for utleie. Det skal være mulig å leie denne hybelen slik at beboere i praksis har et ekstra soverom ved behov, besøk etc. Tilvisningsavtalen gir kommunen rett til å henvise boligsøkere til boligene som er omfattet av avtalen. Boligeier inngår deretter leiekontrakt med den enkelte boligsøker. Kommunen får tilvisningsrett på inntil 40 % av boligene i bygget til enhver tid, så lenge avtalen gjelder (20 år). De øvrige boligene kan leies ut på det åpne leiemarkedet. Vinner av konkurransen mottar vederlagsfritt inntil 7,5 mål tomt i Ballangen fra Narvik kommune. Boligtomtene er lokalisert i sentrum av Ballangen. Tomten er i dag uregulert, dette henger igjen fra gamle Ballangen kommune. I Rådmannens forslaget til ny kommuneplan som skal til politisk behandling i 2024 er området avsatt til SF (Sentrumsformål). Det er ikke lagt inn forslag om regulering av tomten, så dette vil være en del av kommende søknadsprosess. Sentrumsmål i ny arealplan tillater bygging av forretninger, kontor, hotell, bolig med uteoppholdsarealer, næringsformål, offentlig eller privat tjenesteyting, grønnstruktur og veganlegg. Ny bebyggelse skal tilpasses eksisterende bebyggelse. Det tillates ikke industri eller areal- og transportkrevende aktivitet som ikke er knyttet til kollektivtransport.

Markedskontekst

Basert på 10 historiske tildelinger med CPV-kode som begynner på 7021.

20 000 000 kr Typisk kontraktverdi (median)
2 000 000 kr – 150 000 000 kr Prisspenn (min – maks)
7 Ulike leverandører har vunnet i denne nisjen

Mest aktive vinnere

  • Bhotell AS 2 kontrakter
  • Utleiemeglingen AS 2 kontrakter
  • Utleiemegler Sør 2 kontrakter
  • VIKEDALSGT 1A AS 1 kontrakt
  • APART STAVANGER AS 1 kontrakt

Se alle vinnere innen Bygge- og anleggsvirksomhet →

Få full anbudsanalyse (PDF)

4-siders rapport med kjøperens historikk, sannsynlige konkurrenter, pris-benchmark og risiko-signaler. 199 kr per anbud. Pro-abonnenter får 10/mnd inkludert.

Bransjekoder (CPV)

45000000 - Bygge- og anleggsvirksomhet 70000000 - Virksomhet i forbindelse med fast eiendom 70200000 - Utleie eller leasing av egen fast eiendom 70210000 - Utleie eller leasing av egen fast eiendom til beboelsesformål

Om denne anskaffelsen

Denne kunngjøringen ble publisert på Doffin 6. januar 2024 av Narvik kommune.

Tilbydere bør lese hele konkurransegrunnlaget nøye og merke seg kvalifikasjonskrav, tildelingskriterier og frister. Spørsmål til konkurransen rettes til oppdragsgiver.

Andre anbud fra Narvik kommune

Lignende anbud

Aktiv · Oslo kommune v/ Sykehjemsetaten · Markedsdialog – ikke konkurranse

Leie og drift av inntil 700 nye sykehjemsplasser

Invitasjon til markedsdialog om OPS 400 sykehjemsplasser Bakgrunn og formål Oslo kommune v/ Sykehjemsetaten forbereder en anskaffelse av om lag 400 nye sykehjemsplasser og inntil om lag 700 sykehjem…

09.10.2026

Flere anbud i samme bransje