Totalentreprise for kjøp av ombygging av boligblokk- Olav Bjaalands vei 7
Åpne hos Doffin ↗ ☆ BokmerkSammendrag fra kunngjøring og vedlegg (AI-generert)
Hva skal kjøpes inn?
Det skal gjennomføres en totalentreprise for ombygging av en omsorgsbolig på Olav Bjaalands vei 7, som skal tilpasses til 21 enheter for personer med kognitiv svikt. Ombyggingen inkluderer endringer i planløsning, oppdatering av brannkonsept, utskifting av baderomsinnredning, fasadeendringer og tilpassing av byggetekniske installasjoner.
Sentrale krav til leverandør
- Ingen spesifikke kvalifikasjonskrav nevnt i teksten.
Praktiske forhold
- Oppstart på byggeplass senest 06.06.2025.
- Ferdigstillelse bør være innen desember 2025.
- Prosjektet er avhengig av tilskudd fra Husbanken for finansiering.
- Det er inntatt opsjoner for ulike installasjoner og systemer.
Generert fra kunngjøring og 0 vedlegg. Les originaldokumentene for autoritative krav.
Beskrivelse
Olav Bjaalands gate 7 er en omsorgsbolig bestående av 18 enheter som ble ferdigstilt i 2020. Bygget er 2500 kvadratmeter og leilighetene er fordelt på tre og fire etasjer i tre sammenhengende volumer. Boligbygg Oslo KF har kjøpt eiendommen som nå skal benyttes til kommunale omsorgsboliger med kognitiv svikt. Det skal nå gjøres en ombygging slik at boligen vil bestå av totalt 21 enheter. Ombyggingen innebærer blant annet oppdeling av og endring av planløsning i leiligheter, oppdatering av brannkonsept, utskifting av baderomsinnredning, fasadeendring og tilpassing av byggetekniske installasjoner. Det er inntatt en rekke opsjoner, herunder skap under servant på alle beboerbad, brannvarsling av ansatte på mobilenheter, alarm og adgangskontrollanlegg, trykkløsningssystem og bestykning av urørte rom. Det stilles en absolutt frist om oppstart på byggeplass senest den 06.06.2025. Ferdigstillelse bør være innen desember 2025. Dette skyldes at de oppgitte frister er satt som vilkår for tilskudd fra Husbanken. Dersom tilskudd bortfaller, foreligger det ikke finansiering for gjennomføring av prosjektet.
Markedskontekst
Basert på 58 historiske tildelinger med CPV-kode som begynner på 45215, i samme fylke.
Mest aktive vinnere
- Skaaret Landskap AS 5 kontrakter
- HENT AS 3 kontrakter
- AF Gruppen Norge AS 3 kontrakter
- AF Decom AS 2 kontrakter
- Karlsen & Nordseth Entreprenør AS 2 kontrakter
Krav og betingelser
Strukturerte felter fra konkurransegrunnlaget (eForms-XML).
Tildelingskriterier
-
Pris: 40 %
Ferdig utfylt vedlagt prisskjema. Sistnevnte skal leveres i PDF-format og i Excel-format. Priser skal oppgis i NOK og ekskl. mva.
-
Oppdragsforståelse og fremdriftsplan: 40 %
Leverandøren skal levere en oppdragsforståelse på maksimum 1500 (maks 3 sider) i Word-format (eksklusiv forside, eventuelle bilder, tabeller og figurer). Oppdragsforståelse som overskrider denne grensen ord vil få trekk i evalueringen. I oppdragsforståelsen skal leverandøren redegjøre for hvordan de forstår og ser for seg å gjennomføre oppdraget i tråd med kravspesifikasjonen og tilhørende vedlegg, herunder bl.a.: • Hvordan oppdraget planlegges organisert og gjennomført for å sikre riktig kvalitet • Planlegging og vurdering av leveringstider for materiell og utstyr • Rigg og drift på byggeplass • Logistikk og utfordringer på byggeplass • Hvordan leverandøren håndterer kostnadsoppfølging og rapportering • Organisering av personell, herunder ansvarsfordeling mellom prosjektleder og anleggsleder Fremdriftsplan • Fremdriftsplaner for entreprenørens arbeider, hvor milepæler, bemanning, SJA, oppstart, ferdigstillelse og kritisk linje presenteres. Snarlig oppstart etter signering av kontrakt og ferdigstilling innen desember 2025 vil vektlegges positivt.
-
Kompetanse og tilstedeværelse: 20 %
Leverandøren skal tilby nøkkelpersonell som vil være ansvarlige for gjennomføringen av oppdraget, hhv. én prosjektleder og én anleggsleder. Det skal leveres CV for nøkkelpersonellet. CV for hver ressurs skal ikke overstige 5 A4-sider. Vedlagt CV-mal skal fylles ut. Nøkkelpersonell sin kompetanse, utdanning og erfaring som er relevant for gjennomføring av oppdraget, vil evalueres. I CV-ene skal det fremgå en beskrivelse av maksimalt 3 referanseprosjekter for tilbudte ressurser. Erfaring fra tilsvarende roller i tilsvarende prosjekter vil telle positivt. Prosjektleder forventes å være til stede minimum 30 %. Anleggsleder forventes å være til stede 100 %. Mindre tilstedeværelse enn dette vil telle negativt i tilbudsevalueringen.
Oppgitt med 0 % vekt: Unntak fra krav om miljø som tildelingskriterium.
Få full anbudsanalyse (PDF)
4-siders rapport med kjøperens historikk, sannsynlige konkurrenter, pris-benchmark og risiko-signaler. 199 kr per anbud. Pro-abonnenter får 10/mnd inkludert.
Bransjekoder (CPV)
45000000 - Bygge- og anleggsvirksomhet 45100000 - Forberedende anleggsarbeid 45110000 - Nedrivning av bygninger og jordarbeid 45113000 - Byggeplassarbeid 45200000 - Deler av eller komplette byggekonstruksjoner samt anleggsarbeider 45210000 - Byggearbeid 45211000 - Bygging av flerbolighus og eneboliger 45211300 - Byggningsarbeid i forbindelse med Hus 45211310 - Byggningsarbeid i forbindelse med Baderom 45211340 - Byggningsarbeid i forbindelse med Flerbolighus 45215000 - Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med bygninger til helse- og sosialetat, krematorier og offentlige toaletter 45215200 - Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med bygninger til sosialomsorg 45215210 - Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med omsorgs- og pleieboliger 45215212 - Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med Pensjonisthjem 45215214 - Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med BeboelseshjemGeografi
OsloStedet er hentet direkte fra kunngjøringen og kan være oppdragsgivers administrative region, ikke nødvendigvis der ytelsen faktisk leveres.
Hvem vant anbudet?
| Vinner | Verdi | Dato |
|---|---|---|
| Bjerk-Lind bygg AS 942528531 ↗ | 2 136 kr | 12.05.2025 |
Om denne anskaffelsen
Denne kunngjøringen ble publisert på Doffin 29. juli 2025 av Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF. Estimert verdi er 16 000 000 kr, eks. mva.
Tilbydere bør lese hele konkurransegrunnlaget nøye og merke seg kvalifikasjonskrav, tildelingskriterier og frister. Spørsmål til konkurransen rettes til oppdragsgiver.
Andre anbud fra Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF
- Rammeavtale for utskiftning og modernisering av heis (27.10.2026)
- Rehabilitering av Christian Michelsens gate 57-61 (24.10.2026)
- Totalentreprise for installasjon av automatisk slukkeanlegg i Schwensens gate 9 (24.10.2026)
- Faseinndelt totalentreprise for våtromsrehabilitering i Stovner senter 14-16 (24.10.2026)
- Totalentreprise for rehabilitering og ombygging av enebolig i Kringveien 27B (23.10.2026)
Lignende anbud
Flere anbud i samme bransje
- Norway – Construction work – U2940 EFU-10988 Storetveit school - procurement of a turnkey contractor · Bergen kommune - Etat for utbygging (29.10.2026)
- BA-26-024-GK Prosjekt reservevann Gjøvik-Biri ENT1A1 Vannbehandlingsanlegg grunn og byggemessige arbeider · Gjøvik Kommune (28.10.2026)
- Randaberg nye stadion · Randaberg Kommune · avsluttet (28.10.2026)
- H0730 EFU-10976 Nedre Totland bofellesskap, totalentreprise · Bergen kommune - Etat for utbygging · tildelt (28.10.2026)
- 114-BYM-2025 - Anskaffelse av entreprenør til utbedring av skatebowl i Oslo Skatehall · Oslo kommune v/ Bymiljøetaten (28.10.2026)
- Ombygging Bygg A og B Notodden Ungdomsskole · NOTODDEN KOMMUNE (28.10.2026)
- E0019EBE - Skur Dokkeskjærskaien - rivingsarbeider og ny trafostasjon · Bergen kommune - Etat for utbygging (28.10.2026)
- Entreprise K201 Innvendig riving, Årstadhuset, Haukeland Sjukehus, Helse Bergen HF · SYKEHUSINNKJØP HF (28.10.2026)
- E0015EBE - Klostergarasjen - rehabilitering søyler · Bergen kommune - Etat for utbygging (28.10.2026)
- Prekvalifisering - C06807 - Simulatorssenter, Nord-Norge, 101301 · Forsvarsbygg (27.10.2026)