Sammendrag fra kunngjøring og vedlegg (AI-generert)
Hva skal kjøpes inn?
Arendal kommune skal kjøpe omsorgsboliger, samt en base og dagaktivitetsenter ved Bjorbekk gamle prestegård. Prosjektet omfatter 40 leiligheter, hver på drøyt 50 kvm, samt en mindre personalbase og dagaktivitetssenter.
Sentrale krav til leverandør
- Aktuelle boenheter må oppfylle Husbanken sine regler for omsorgsboliger.
- Ingen spesifikke kvalifikasjonskrav er nevnt i teksten.
Praktiske forhold
- Arendal kommune vil inngå kjøpekontrakt med konseptPLUSS AS.
- Kommunens risiko er begrenset til å betale avtalt kjøpesum når vilkårene for overtakelse er oppfylt.
- Ingen informasjon om kontraktslengde, opsjoner, leveringssted eller antall leveranser per år er oppgitt.
Tildelingskriterier
Ikke spesifisert i utdraget.
Generert fra kunngjøring og 0 vedlegg. Les originaldokumentene for autoritative krav.
Beskrivelse
Arendal bystyret har i bs-sak 85/2025, 28.08.2025, vedtatt kjøp av omsorgsboliger, samt base og dagaktivitetsenter ved Bjorbekk gamle prestegård. Anskaffelsen gjelder kjøp av bygninger. Etter oppdragsgivers vurdering faller anskaffelsen med dette utenfor virkeområdet til anskaffelsesloven og forskriften, jf. FOA § 2-4 bokstav a. Bestemmelsen gjelder etter sin ordlyd kjøp eller leie av eksisterende bygninger, men det følger av fast rettspraksis at unntaket også kan omfatte kjøp eller leie av bygninger som foreløpig ikke er oppført. Forutsetningen er at avtalen er en reell kjøpekontrakt eller leiekontrakt, og ikke i realiteten en bygge- og anleggskontrakt. Arendal kommune har satt som en forutsetning at aktuelle boenheter må oppfylle Husbanken sine regler for omsorgsboliger, men har ellers ingen påvirkning på byggearbeidene. Kommunens risiko er begrenset til å betale avtalt kjøpesum når vilkårene for overtakelse er oppfylt. Prosjektet består av 40 leiligheter, hver på drøyt 50 kvm., samt en mindre peronalbase og dagaktivitetssenter. Gjennom denne intensjonskunngjøringen gjør vi nå markedet oppmerksom på at Arendal kommune innen kort tid vil inngå kjøpekontrakt med konseptPLUSS AS.
Markedskontekst
Basert på 13 historiske tildelinger med CPV-kode som begynner på 45211, i samme fylke.
Mest aktive vinnere
- Einar Sundsdal AS (orgnr ugyldig i kilden) 2 kontrakter
- HSH Entreprenør Arendal AS 1 kontrakt
- BRG Entreprenør AS 1 kontrakt
- Byggmester Gunstein Lindtveit as 1 kontrakt
- Olsenbygg Grimstad AS 1 kontrakt
Få full anbudsanalyse (PDF)
4-siders rapport med kjøperens historikk, sannsynlige konkurrenter, pris-benchmark og risiko-signaler. 199 kr per anbud. Pro-abonnenter får 10/mnd inkludert.
Bransjekoder (CPV)
45000000 - Bygge- og anleggsvirksomhet 45200000 - Deler av eller komplette byggekonstruksjoner samt anleggsarbeider 45210000 - Byggearbeid 45211000 - Bygging av flerbolighus og eneboliger 45215000 - Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med bygninger til helse- og sosialetat, krematorier og offentlige toaletter 70000000 - Virksomhet i forbindelse med fast eiendomGeografi
AgderStedet er hentet direkte fra kunngjøringen og kan være oppdragsgivers administrative region, ikke nødvendigvis der ytelsen faktisk leveres.
Om denne anskaffelsen
Denne kunngjøringen ble publisert på Doffin 19. september 2025 av Arendal kommune.
Tilbydere bør lese hele konkurransegrunnlaget nøye og merke seg kvalifikasjonskrav, tildelingskriterier og frister. Spørsmål til konkurransen rettes til oppdragsgiver.
Andre anbud fra Arendal kommune
- Sjøledning Sjøverstø-Staubø (17.10.2026)
- Rammeavtale for solskjerming (13.10.2026)
- Rammeavtale for steinmasser (12.10.2026)
- Rammeavtale for malertjenester og malerprodukter (09.10.2026)
- Rammeavtale for medisinsk forbruksmateriell (05.10.2026)
Lignende anbud
Flere anbud i samme bransje
- Rehabilitering av Christian Michelsens gate 57-61 · Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF (24.10.2026)
- Faseinndelt totalentreprise for våtromsrehabilitering i Stovner senter 14-16 · Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF (24.10.2026)
- Renovering av svømmebasseng (ny duk / membran) · Risør kommune (21.10.2026)
- Son torg - kloakkpumpestasjon og offentlige toaletter · VESTBY KOMMUNE (20.10.2026)
- Rehabilitering av altaner og støttekonstruksjoner, Omsorgsboliger Lyngveien 9. 8430 Myre - Øksnes kommune · Øksnes Kommune (14.10.2026)
- Forespørsel om informasjon (RFI) : Oppsamlingsenheter kildesortering Trondheim sentrum · Trondheim Renholdsverk AS (09.10.2026)
- Rehabilitering av kommunal tomannsbolig · Tjeldsund kommune (07.10.2026)
- 26245 2 stk småhus/mikrohus, totalentreprise · Innkjøpskontoret AS (06.10.2026)
- Totalentreprise for omsorgsbustader Røyskattlia 18 · Lom kommune · tildelt (05.10.2026)
- Midlertidig sammensatte håndverkertjenester · Oslo kommune v/ Oslobygg KF · avsluttet (05.10.2026)