Norway – Construction work for subsidised residential accommodation – Marknadsdialog omsorgsbustadar
Åpne hos TED ↗ ☆ BokmerkSammendrag fra kunngjøring og vedlegg (AI-generert)
Hva skal kjøpes inn?
Det skal etableres ca. 50-70 omsorgsbustader i Osøyro og ca. 10-20 i Eikelandsosen innen ca. 2030. Boligene skal være for personer med rett til døgnhjelp fra helse- og omsorgstjenester i kommunen, og inkludere fellesarealer med dagsenter og aktivitetsrom.
Sentrale krav til leverandør
- Boligene må oppfylle krav fra Husbanken og Skatteetaten for investeringstilskudd og merverdiavgiftskompensasjon.
- Leverandøren må ha erfaring med utvikling av omsorgsboliger.
- Det kreves at leverandøren kan inngå kontrakt for utleie til kommunen i minimum 30 år.
Praktiske forhold
- Kommunen vil ikke bygge, eie eller drifte omsorgsboligene, men leie dem ut til brukere.
- Boligene skal ligge i sentrale områder med gangavstand til butikker og tjenester.
- Det er planlagt videre utvikling av omsorgsboliger frem til 2040.
Tildelingskriterier
Ikke spesifisert i utdraget.
Generert fra kunngjøring og 0 vedlegg. Les originaldokumentene for autoritative krav.
Beskrivelse
Bjørnafjorden will have more elderly people and other user groups with a need for welfare services. This is documented in a needs analysis and various planning documents. These challenges cannot be solved with the current housing and service structure. More of the target groups must be offered good and economically viable housing in the central areas, where they can receive round-the-clock care services and activity offers. With this as a background, the goal is initially to establish approx. 50-70 care homes in Osøyro and approx. 10-20 in Eikelandsosen by approx. 2030. These are homes for persons with the right to round-the-clock care from the health and welfare services in the municipality. The homes must have common areas with a day and activity center and a staff base, cf. the guidelines of Husbanken (the Housing Bank) and Skatteetaten (the Tax Administration). The homes must meet the conditions of Husbanken and Skatteetaten for this type of home, and satisfy the criteria for investment subsidies and VAT compensation. Further development of care homes in the center areas is planned until 2040. The municipality would therefore also want to have a dialogue with other interested parties who have plans for development in the longer term. Care homes can also be part of larger housing projects. The homes shall be located in the central area with walking distance to shops and other services. The Centre is here defined for Osøyro within the Osøyro area plan, while for Eikelandsosen it is within the area between Fusavegen and Holmefjordvegen, down towards the fjord. The municipality may sell lots in areas that can be used for care homes. The municipality shall not build, own or operate the care homes, but will enter into a contract with parties who are responsible for this where the municipality is obliged to rent them for at least 30 years for sublease to users. The municipality will be responsible for the health and care services in the homes. The purpose of the market dialogue is to get in contact with parties who are interested in implementing the project in Osøyro and/or Eikelandsosen, and to ensure good and long-term solutions for future residents. The municipality wants to get the work started quickly, and therefore asks interested parties to contact us, preferably before 30.11.2025 to ensure the necessary progress in the process. The municipality will continuously engage in dialogue with parties that express their interest. Interested parties can register their interest to the municipality ́s contact person for the project: Torgeir Sæter Email: [skjult]@bjornafjorden.kommune.no The administration plans to present the case to the municipal council in March 2026.
Markedskontekst
Basert på 31 historiske tildelinger med CPV-kode som begynner på 45215, i samme fylke.
Mest aktive vinnere
- Engelsen Bygg as 3 kontrakter
- Åsane Byggmesterforretning AS 2 kontrakter
- Donar AS 1 kontrakt
- Valvatne Bygg AS 1 kontrakt
- Bømlo Hus Bygg AS 1 kontrakt
Få full anbudsanalyse (PDF)
4-siders rapport med kjøperens historikk, sannsynlige konkurrenter, pris-benchmark og risiko-signaler. 199 kr per anbud. Pro-abonnenter får 10/mnd inkludert.
Bransjekoder (CPV)
45000000 - Bygge- og anleggsvirksomhet 45210000 - Byggearbeid 45215210 - Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med omsorgs- og pleieboligerGeografi
VestlandStedet er hentet direkte fra kunngjøringen og kan være oppdragsgivers administrative region, ikke nødvendigvis der ytelsen faktisk leveres.
Om denne anskaffelsen
Denne kunngjøringen ble publisert på TED (EU) 4. november 2025 av Bjørnafjorden kommune.
Tilbydere bør lese hele konkurransegrunnlaget nøye og merke seg kvalifikasjonskrav, tildelingskriterier og frister. Spørsmål til konkurransen rettes til oppdragsgiver.
Andre anbud fra Bjørnafjorden kommune
- Kommunalt innfordringssystem (28.10.2026)
- Kommunalt innfordringssystem (03.10.2026)
- Tømrartenester - rammeavtale (29.08.2026)
- Leasingbiler og biladministrasjon - rammeavtale - Ny konkurranse (25.08.2026)
- REISKAPSBERAR (15.08.2026)
Lignende anbud
Flere anbud i samme bransje
- 26/6102 Markedsdialog - Nye Sundheim · Nord-Fron kommune · avsluttet (26.10.2026)
- KK - ED - 67699 - Nye boliger med base, Bekkefaret 18 · Kristiansund kommune (24.10.2026)
- 26246 Barneavlastingsbustad, totalentreprise · Innkjøpskontoret AS (22.10.2026)
- Utskifting av vinduer og fasadearbeider ved Kvæfjordheimen · Kvæfjord Kommune (20.10.2026)
- Utvendig rehabilitering Beinahaugsvegen 29 · Bømlo kommunale Eigedomsselskap AS (17.10.2026)
- Ny sjukeheim Bråvolltunet · Norconsult (16.10.2026)
- Leie og drift av inntil 700 nye sykehjemsplasser · Oslo kommune v/ Sykehjemsetaten (09.10.2026)
- ÅM-26-01 Samspillsentreprise helsehus · Åmot kommune · avsluttet (09.10.2026)
- Omsorgsboliger · Nordreisa Kommune (07.10.2026)
- Totalentreprise for omsorgsbustader Røyskattlia 18 · Lom kommune · tildelt (05.10.2026)